هناك العديد من الخصائص المتوفرة من المدرجة في هذه الصفحةيرجى الاتصال بنا مع الاحتياجات المحددة الخاصة بك. لشراء عقار في الصين ، غير مواطن صيني يحتاج إلى موثق اسم الصينية. يستغرق - أيام الحصول عليها القيام به في بكين من قبل شخص له نفسها مع جواز السفر.
الخاص بك اسم الصينية يمكن أيضا أن تكون موثقة في السفارة الصينية في بلدك.
يمكنك تفويض شخص للتوقيع على الوثائق القانونية بالنسبة لك إذا كنت لا يمكن أن تأتي إلى الصين أو البقاء في الصين لمدة طويلة. إذن الرسالة يجب أن تكون موثقة في بلدكم السفارة الصينية في الصين. وتشمل ثلاثة ضريبة الدمغة اثنين صيانة صندوق الخصائص الأساسية ، و. واحد ضريبة الدمغة على اليد الثانية خصائص. يمكنك ارسال دولار أمريكي إلى حساب شخصي في الصين من الخارج من أجل الحصول على الأموال إلى الصين. إرسال دولار إلى الخارج من خلال بنك الصين ، التكاليف على النحو التالي: إذا قمت بإرسال أقل من في اليوم الواحد إلى الخارج ، ينبغي عليك تقديم جواز سفر. إذا قمت بإرسال أكثر من في اليوم الواحد ، تحتاج إلى توفير الضرائب إيصال الدفع أو الراتب التحقق من الدخل في الصين. للمستثمرين في الخارج الذين يرغبون في تأجير عقاراتهم إلى المستأجرين ، هي عملية فتح حساب مصرفي في البنك الصناعي والتجاري الصيني لاستقبال الإيجارات. يمكنك التحقق من الحساب من خلال البنك على خط الخدمة: كل أسبوعين خط مستقيم السداد: مرتين أسبوعيا التسديدات تمكنك من توفير المزيد من الفائدة على هذه القروض و تقصير مدة القرض. يوافق العميل في شراء العقار, علامات العميل تأكيد الاتفاق مع الوكيل ، ويجعل موعد مع البائع على توقيع اتفاق شراء. الأطراف الثلاثة التوقيع على الاتفاق الثلاثي. يدفع المشتري البائع على شراء الودائع ، والتي ينبغي أن يحتفظ بها العميل كجزء من شراء الدفع إلى البائع قبل العميل في نهاية عملية الشراء. عند توقيع الاتفاق ، وكيل بإعلام البائع والمشتري حول الوثائق اللازمة لإتمام المعاملة (انظر الإجراء القسم للحصول على التفاصيل) العميل بإعلام البائع و المشتري أن يذهب إلى البنك الذي يصدر القرض أو الممتلكات الصرف إدارة عملية نقل الملكية. وكيل ترافق المشتري و البائع أن تذهب إلى إقراض البنك للحصول على القرض العقاري لشراء جهة ثانية خصائص و ملء وتوقيع استمارات طلب ضمان وثائق التفويض الحروف ، وما إلى ذلك. سيقوم البنك بإصدار خطاب الضمان الفردية قرض الرهن العقاري من جهة ثانية خصائص. الرسالة يظهر قيمة و مدة القرض المشتري الودائع كدفعة مقدمة لشراء ممتلكات في البنك.
وكيل يجعل الترتيب بالنسبة للمشتري و البائع أن تذهب إلى العقارات الصفقة قسم معا إلى عملية نقل الملكية.
المشتري و البائع ملء المنشأة شراء استمارة التسجيل و بيع استمارة التسجيل على التوالي ، ملفات الملكية شهادة نسخ من الوثائق الأخرى. العقار الصفقة قسم إصدار ريالتي نقل تاريخ إشعار. نقل التاريخ يختلف اعتمادا على مختلف العقارات الصفقة الإدارات. وكيل ترافق المشتري و البائع أن تذهب إلى العقارات الصفقة قسم التاريخ المبين في الإشعار ريالتي نقل التاريخ. البائع يدفع ضريبة الدمغة يدفع المشتري العقد الضرائب ضريبة الدمغة ، ويعطي الضرائب إيصالات دفع إلى الوكيل. وكيل يعطي المشتري ضريبة تدفع إيصالات البنك. في غضون ثلاثة أيام بعد ذلك ، وكيل يأخذ المشتري من البائع إلى البنك لتحويل قرض المشتري الدفعة إلى حساب البائع. في نفس اليوم بعد دفع ونقل الوكيل يجب أن تذهب مع المشتري و البائع إلى إدارة الممتلكات لاستكمال نقل الحساب من أجل إدارة الممتلكات, تدفئة, المياه, الكهرباء والغاز الرسوم ، إلخ. المشتري و البائع التوقيع على الممتلكات تسليم إشعار.
البائع يعطي خاصية المفتاح إلى المشتري.
المشتري و البائع الدفع المتفق عليها رسوم الخدمة إلى العميل. وكيل يجعل الترتيب بالنسبة للمشتري و البائع أن تذهب إلى المعاملات العقارية إدارة لإجراء خدمة نقل الملكية.
المشتري و البائع تحتاج إلى ملء المنشأة شراء استمارة التسجيل و بيع استمارة التسجيل على التوالي ، ملفات الملكية شهادة نسخ من الوثائق الأخرى.
العقار الصفقة قسم القضايا العقارية نقل تاريخ إشعار. نقل التاريخ يختلف اعتمادا على مختلف العقارات الصفقة الإدارات. وكيل ترافق المشتري و البائع أن تذهب إلى العقارات معاملة الإدارة وفقا لتاريخ على العقارات نقل تاريخ إشعار. يعطي المشتري الشراء الدفع باستثناء دفعة إلى البائع. في نفس يوم الدفع ونقل وكيل يذهب مع المشتري و البائع إلى إدارة العقارات وإدارة الممتلكات المباعة لاستكمال نقل الحساب من أجل إدارة الممتلكات, تدفئة, المياه, الكهرباء والغاز الرسوم ، إلخ. المشتري و البائع التوقيع على الممتلكات تسليم الوثيقة. البائع يعطي مفتاح الملكية إلى المشتري. المشتري و البائع يجب أن تدفع الآن المتفق عليها رسوم الخدمة إلى العميل. بالنسبة للأشخاص الذين ليس لديهم بكين الإقامة الدائمة ، فإنها تحتاج إلى توفير الإقامة المؤقتة شهادة أو جواز سفر أجنبي. بالنسبة للأشخاص الذين ليس لديهم بكين الإقامة الدائمة ، فإنها تحتاج إلى توفير الإقامة المؤقتة شهادة أو جواز سفر أجنبي.
بالنسبة للأشخاص الذين ليس لديهم بكين الإقامة الدائمة ، فإنها تحتاج إلى توفير الإقامة المؤقتة شهادة أو جواز سفر أجنبي.
بالنسبة للأشخاص الذين ليس لديهم بكين الإقامة الدائمة ، فإنها تحتاج إلى توفير الإقامة المؤقتة شهادة أو جواز سفر أجنبي. بكين القرن العقارات الرائدة بكين الوكالة العقارية شركة يربط بكين العقارات وأصحاب الوسطاء والمستأجرين والوسطاء والمستثمرين.
بكين القرن عروض العقارات العقارات بكين المنتجات والخدمات التي تلبي المغتربين و الاحتياجات المحلية من بكين قطاع العقارات.
بكين القرن العقارية متخصصة في جميع بكين العقارات السكنية ، مكتب بكين بكين العقارات التجارية, بكين الأجنحة التنفيذية ، بكين العقارات التجارية, بكين الملكية الصناعية ، بكين القرن العقارات الخاصة بك واحد بكين العقارات وكالة بكين العقارات السكنية بما في ذلك بكين شقة, فيلا و الفناء للإيجار و للبيع و العقارات التجارية و العقارات التجارية بما في ذلك مكتب بكين, الملكية الصناعية, عقارات التجزئة والشركات للايجار و للبيع. منصة توصيل في جميع أنحاء العالم مطوري العقارات, وكلاء العقارات, العقارات والهجرة مشاريع الاستثمار المالي والاستشاريين والمستثمرين. كما يربط المدارس الدولية التعليم الدولي مطارديه. نقوم بتنظيم العقارات الدولية والهجرة التعليم المعارض التي تلبي احتياجات العارضين والزوار.
