النظام القانوني الصيني يتوسط اقتناء والتصرف فيها الأرض مملوكة بالكامل من قبل الدولة يمكن للدولة أن المسألة طويلة الأجل عقود استئجار الأراضي للأفراد و الشركات ، بما في ذلك الأجانب ، رهنا العديد من القيودالعقارات في الصين ينص القانون على أن سكنية حقوق الملكية سوف تجديد تلقائيا ، في حين التجارية والصناعية المنح يتم تجديد إذا كان التجديد لا يتعارض مع المصلحة العامة المطالبات. عددا من المستثمرين الأجانب قد ذكرت أن حقوق استخدام الأراضي ألغيت و تعطى للمطورين لبناء أحياء المقرر بناء من قبل المسؤولين الحكوميين. المستثمرين غالبا ما يشكون من أن التعويض في هذه الحالات تم الاسمية. في المناطق الريفية في الصين ، حقوق استخدام الأراضي هي أكثر تعقيدا. نظام التسجيل مزمنة يعاني من الواضح ملكية خطوط الحدود المتنازع عليها مطالبات كثير من الأحيان على حساب المزارعين المحليين الذين يتم استبعادها من العملية من قبل زعماء القرية مما يجعل"المصافحة صفقات"مع المصالح التجارية. في عام ، الحكومة المركزية أعلنت عن خطط إصلاح الأراضي في المناطق الريفية نظام التسجيل وذلك لوضع المزيد من السيطرة في أيدي المزارعين ، ولكن بعض الخبراء متشككين أن التغييرات التي سيتم تنفيذها بشكل صحيح القسري. الأوراق المالية في الصين ويعرف القانون المدين والكفيل الحقوق ، بما في ذلك حقوق الرهن العقاري أنواع معينة من العقارات وغيرها من الأصول المادية ، بما في ذلك عقود إيجار طويلة الأجل. القانون الصيني لا يمنع الأجانب من شراء المتعثرة الديون التي لا يمكن الحصول عليها إلا من خلال إدارة الأصول المملوكة للدولة والشركات. لكن في الممارسة الصينية الرسمية غالبا ما تستخدم العقبات البيروقراطية التي تحد من الأجانب القدرة على تسييل الأصول ، كذلك تثبيط الأجنبية شراء المتعثرة الدين.
التالية منظمة التجارة العالمية انضمام الصين تحديث العديد من القوانين والأنظمة التي تتوافق مع الاتفاق المتعلق بالجوانب المتصلة بالتجارة في حقوق الملكية الفكرية (تريبس) وغيرها من الاتفاقات الدولية.
ومع ذلك ، لا تزال هناك جوانب حقوق الملكية الفكرية في الصين قانوني وتنظيمي أن الحكومة الأمريكية تعتقد ترقى لأفضل الممارسات الدولية ، إذا تحسنت ، من شأنها أن توفر حماية أكبر لحقوق الملكية الفكرية. وعلاوة على ذلك, فعالية إنفاذ حقوق الملكية الفكرية في الصين القوانين واللوائح لا يزال يمثل تحديا كبيرا.
عموما الجنائية العقوبات التي تفرضها المحاكم الصينية انتهاك حقوق الملكية الفكرية لا تطبق على نحو ثابت بما فيه الكفاية أساس إلى حد كبير في ردع الجارية التعدي.
وعلاوة على ذلك, عندما العقوبات الإدارية الصادرة أساس العقوبات غير متناسقة و غير شفافة و العقوبات ضئيلة مزيد من إضعاف أي تأثير رادع. بالإضافة إلى جائزة حقوق الملكية الفكرية الضرر منخفضة جدا ، مما يجعل التقاضي المدني ضد انتهاكات حقوق الملكية الفكرية أحد الخيار مع تأثير محدود. للحصول على معلومات مفصلة عن بيئة الصين لحماية حقوق الملكية الفكرية وإنفاذها ، الرجاء مراجعة التقارير التالية: مكتب الممثل التجاري الأميركي عام خاصة التقرير (انظر القسم في الصين)الممثل التجاري الأميركي الوطنية للتجارة تقدير تقرير الخارجية الحواجز التجارية في الصين (انظر القسم في الصين)الممثل التجاري الأميركي تقرير إلى الكونغرس في الصين في منظمة التجارة العالمية الامتثال.
مكتب الممثل التجاري الأميركي سيئة السمعة في السوق (الصين)للحصول على معلومات إضافية حول القوانين الوطنية ونقاط الاتصال المحلية في مكاتب الملكية الفكرية ، انظر الويبو قطرية.
