المحامين من الصين. جميع المحامين الصينيين على الانترنت.


تسجيل الأراضي في الصين


مشاريع وتنفيذ اللوائح المتعلقة بإدارة الأراضي وإصدار الشهادات الخاصة من أجل استخدام الأراضي في الصيننظام وطني ومن المتوقع أن تنفذ في الصين سوف تلعب دورا رئيسيا في حماية حقوق الملكية والضرائب على الممتلكات جمع العديد من الآخرين. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك طلب تفاصيل عن القواعد والأنظمة في هذه المسألة أو حول كيفية تحتاج إلى تلبية شروط معينة لكي تعتبر مؤهلة.

على سبيل المثال, أنها يجب أن تبقى لمدة سنة واحدة على الأقل في البلاد قبل اتخاذ أي من أجل الحصول على معلومات حول القائمة على حقوق الملكية غير المنقولة والأعباء الملقاة عليها.

يمكن للمشتري الحصول على نسخ من الأراضي و بناء وثائق التسجيل. عندما منفصلة يجب على المالك سجل اثنين في السلطات المختلفة والحصول على اثنين من مختلف شهادات التسجيل. الوطني شخص مهتم في شراء العقار أو الأرض يمكن أن تنطبق على الاعتراض بشأن حقوق استخدام تلك الأصول.

وفقا للقواعد ذات الصلة على وشك أن يحدث.

الإجراءات في هذه الحالة ، تم تبسيط السلطات يمكن أن تختار عدم المضي في هذا النوع من التفتيش ، مما يجعل عملية التسجيل أسهل واحد. إلى جانب أن أصحاب المستقبل من الحصول على شهادات فيها معلومات عن الفضاء حول الأرض سيتم ذكرها ، من أجل تقديم فكرة واضحة عن حقوقهم ، وتفادي النزاعات. يحتوي على المعلومات التي يمكن الوصول إليها على طلب المهتمين في شراء الأصول في البلاد. السلطات المختصة أن تقدم تفاصيل الصفقة فيما يتعلق يمكن الوصول إليها من قبل الشرطة المالية أو الشؤون المدنية وتوفير كاملة المعلومات عن المشترين في المستقبل. للتعامل مع جميع الاحتياجات كمثال, في هذا المعنى وفقا لقانون الملكية جمهورية الصين الشعبية, عقار يباع يجب أن تكون مسجلة مع السلطة التي يمكن أن تصدر صكوك ملكية جديدة من الملاك. أنه لأمر جيد أن نعرف أن في الصين, الأجانب لا تملك وبيع العقارات المملوكة للدولة. وهناك محددة الضرائب التي تحتاج إلى النظر عند مثل قيمة الأرض التقدير الضريبي الذي يتراوح بين ثلاثين وستين من قيمة العقار. أما بالنسبة للعقارات التجارية في الصين ، هذه هي فرض ضريبة الدخل على الشركات من خمسة وعشرين. دعونا نذكركم بأن أي يجب أن تكون مسجلة في السجل العقاري والمكاتب المحلية. المشورة القانونية في هذا الشأن يمكن الحصول عليها من موقعنا, ومع ذلك ، فمن المهم للحصول على معلومات حول العقارات المنشأة قبل الاستحواذ ، سواء المحلي أو المستثمر الأجنبي. في هذه المسألة ، العقارات العناية الواجبة يمكن أن تساعدك: التي تفيد إذا كان العقار الذي ترغب في شراء يقع في منطقة آمنة دون أي البيئية المخاطر التي تنطوي عليها.

نحن تحت تصرف المستثمرين الأجانب يتطلعون إلى الدخول في سوق العقارات و جعل عمليات الشراء في هذا المعنى.

أيضا, نحن يمكن أن تمثل لك التوكيل في عدم السفر إلى إصدار شهادة الملكية بمجرد العقد المنصوص عليه في هذا المعنى. هذا هو وثيقة هامة تضم معلومات عن المالكين السابقين للعقار ، عن نوع من البناء ، السعر ، اسم المالك الجديد وتفاصيل عن التقاضي في المسائل. معلومات عن المنشأة أو المبنى يتكون في بيع عقد الشراء المنصوص عليها في القانون. كما عقد لا يمكن أن تصاغ دون توقيعات كل من المالك السابق والحاضر مالك ، بالإضافة إلى كل بنك وثائق تبين أن العقار قد تم دفعها. فمن المهم للتحقق من وثائق الملكية التي ترغب في شراء في النظام لتجنب حالات خفية الرهونات أو الرسوم لم تكن على علم. هذا هو السبب في أن يخضع محددة التدابير الداخلية و الفحوصات مع مساعدة من الانترنت وغير متصل نظم التسجيل. كامل إجراءات التسجيل تم تبسيط منذ عام ، منح كل المشاريع المحلية والأجنبية الحق بسهولة. فمن الجيد أن نعرف أنه حتى لو إجراءات التسجيل قابلت الكثير من التحسينات في السنوات الأخيرة من أن الأمر قد يستغرق بعض الوقت حتى الإجراء بأكمله مختومة. ومع ذلك ، فمن المهم الانتباه إلى الطرق التي هي الإجراءات العادية المقترحة من قبل لدينا محامون من أجل لك أن تكون على يقين من أن المنشأة كنت على وشك شراء لديه الدعاوى المعنية.

بدأت الشركة في الصين يمكن أن يكون صعبا لأنه ينطوي على مثل هذه الإجراءات المعقدة.